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929房地产新政以来，深圳楼市响应强烈，成交抓续攀升，商场呈现量增价稳态势。国度统计局房价指数，10月新建商品住宅销售价钱环比由上月下落1.0%转为飞腾0.1%，为近18个月以来初度转正；二手住宅销售价钱环比由上月下落1.3%转为飞腾0.7%，为近13个月以来初度转正。

龙岗区阅云境名堂开盘即售罄

11月24日上昼，龙岗区深铁阅云境名堂开盘不到2小时即全数售罄，成为比年来龙岗首个“开盘即售罄”的名堂。该名堂位于龙岗区大运新城，由深铁置业征战建造，并于11月15日获批预售商品住宅214套，主力户型为96-106㎡的三房以及115-139平淡米的四房，销售均价4.4万元/平淡米。开盘当日，名堂去化率即达100%，销售金额达10.77亿元。比年来，龙岗区竭力于于建造当代化海外化蜕变型深圳东部中心，全力打造“六大高地”。凭借其优质的资源配套和宜居的生态环境，“幸福龙岗、宜居之选”已成为热点置业区域。当今，龙岗区共有33个主要在售名堂，商场成交抓续火爆。如信义金御山居、绿海江山里、紫和嘉园等名堂在新政后的网签量均跳跃9月的4倍。   

南山区房地联动奏效显赫

11月22日，南山区四海名邸名堂开盘兑现当日去化96%，成为又一热销楼盘。该名堂位于南山区招商街说念花坛路，由深圳招商房地产有限公司征战建造，于2024年11月14日获批预售商品住宅206套，主力户型为105-120平淡米的三房和四房，销售均价约10.3万元。开盘当晚，名堂即受到购房者热捧，限制次日晚已认购198套，去化率高达96%，销售金额达22.9亿元。

楼市抓续升温也带动地盘拍卖商场渐渐回暖。11月13日，前海赤湾的“K104-0049”宗地也顺利完成竞拍，由天健集团以14.35亿元竞得，地价溢价率16.48%，楼面成交地价约37610元/平淡米。调规后的后海T107-0107地块也受到社会大宗温煦，该地块挂牌肇始价126.52亿元，将于12月2日竞拍。

11月以来楼市热度延续

11月1日至24日，全市新建商品住宅网签销售7800套（77.01万平淡米），日均同比增长201.3%，日均环比增长85.8%。二手住宅网签成交5477套（50.92万平淡米），日均同比增长118.5%，日均环比增长15.6%。另据国度统计局房价指数，10月新建商品住宅销售价钱环比由上月下落1.0%转为飞腾0.1%，为近18个月以来初度转正；二手住宅销售价钱环比由上月下落1.3%转为飞腾0.7%，为近13个月以来初度转正。

深圳市房地产中介协会联系认真东说念主暗示，自9月29日晚间深圳出台房地产新政以来，商场反响强烈。新政在削弱限购计谋、优化首付比例、税收计谋和镌汰存量房贷利率等方面作念出了多项优化。11月19日，深圳官宣自本年12月1日起取消等闲住房和非等闲住房圭表，并镌汰契税比例，计谋力度再次加码。这些计谋的出台为商场抓续健康发展提供了有劲保险。曩昔，跟着计谋的潜入实践和商场需求的按捺开释，深圳房地产商场有望不息保抓安隆重康发展的态势。

施行开首：深圳特区报

记者：窦延文

裁剪：赖鼎睿 刘东博

审读：黄淳 王容

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